记者调查：小区防盗门保修有空白

　　记者从《长春市物业管理条例》中了解到，业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对物业共有部分进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。而公用设施设备，是指物业管理区域内属于业主共有的电梯、楼道照明设施、小区道路照明设备、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门等设施设备。

　　记者调查发现，小区的监控器、电子门等公共设施都是在建设阶段由开发商选定的。保修期内，这些设施都由开发商负责联系有关的厂家等来维修；过了保修期，由业主自行维修。然而多数公共设施都是在保修期外出现问题，正因如此，这些问题才会成为业主与物业公司争论的焦点。

　　同时，从目前的情况来看，大部分居民楼并无物业管理，这也就意味着，这部分的维修需要由业主自己掏钱。

　　一位不愿透漏姓名的社区工作者告诉记者，当初一些无产权的家属楼，为了确保安全，自费安装了防盗门，后来由于防盗门坏得比较频繁，坏了居民们就来找社区修，社区也没有钱，想维修只能挨家挨户收钱，可很多居民不愿意交，而且一些住户常年在外找不到，或房子租出去了，其他住户又不愿意多摊钱，收钱挺困难的，也就没人愿意管这事了。